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　　孩子的名字上了产权证的好处是：如果父母离婚了，那孩子就有了产权，孩子的监护权就归谁星空体育下载，孩子的财产就归谁。其次，即使父母没有离婚，也会有如下优势：可以避免未来可能实施的遗产税；如果将来想将房屋转让给子女的话，可以省钱，不用交过户费。不利因素：1、买房子时孩子的名字会写在产权证上，等孩子成年后，房子的处置权就不完全掌握在父母手中了，孩子们可以根据自己在产权上的份额或者作为共同分享人，有权决定是否同意出售，也可以享受销售收入。2、孩子成年后，如果自己买房子，可能会多交契税，孩子结婚后，可能会在购买第二套房子时缴纳物业税星空体育。3、孩子过早的拥有一套房子，就会忘记自己的奋斗。实践证明，有没有孩子的名字都会影响到孩子的成长。最后，那买房子的父母到底该怎么办呢？折中的办法是：可以到公证处进行公证，由孩子在未成年时与父母共同拥有房产，在父母生前，财产归父母所有。从法律的角度来说，这是一种有条件的或有期限的赠与合同。我国法律没有规定购房人的年龄，因此可以以未成年人的名义购房。但在签订购房合同、办理产权登记时，应由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人的名义购买住房，除按一般住房交易登记程序外，还需提交未成年购房人的户口簿、出生证、独生子女证、未成年人监护人的身份证明。同时，在户口簿、出生证、独生子女证上必须清楚地记载监护人与该未成年人的父子或的直接关系。准备好上述资料后，可到房管局办理房屋过户登记，将该房产登记在未成年人名下。鉴于银行的对象是完全民事行为能力的自然人，未成年人虽然可以单独购买房屋，但并非完全民事行为能力人，且无力偿还债务，所以未成年人在购买房屋时通常不能申请银行。如果产权证是由父母和未成年人共同办理的，通常银行都会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，《借款合同》除了一般受理的材料外，应当明确约定“购房”的“用途”，并须由监护人出具承诺公证，并携带身份证及户口本原件及复印件到登记窗口签字（未成年人由监护人代签）。 以上就是关于房产证上写孩子的名字好不好的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。